对于目前正在崛起的中产阶级来说，资产配置偏重房产可以说是他们的一个显著特点。预计在经济增速不断下滑，货币出现贬值的情况下，大量中产阶层为抵御财富缩水还会继续增持房产。 这种财富大搬家的过程恐怕是难以避免的，不过问题是，如果继续投资房产，资产配置进一步偏重，结构单一，而一旦房地产市场陷入低迷，想要变现就难了，投资不慎甚至可能被套牢或导致资产大幅贬值。 眼下中小城市房地产市场已经开始出现滞销，供大于求的城市越来越多，只有大城市特别是一线城市房地产需求仍然旺盛，但是这一市场已经出现了结构性的分化。具体来说，改善型住宅和豪宅因为相对稀缺更加受到中产阶级和富豪们欢迎，而普通住宅由于体量过大，未来保值功能将大打折扣。 以北京为例，今年11月入市的多个改善型项目都取得了不俗的销售业绩。五矿万科如园的大师作品壹号，尽管入市价格高达75000元/平方米，但推出21套产品成功实现“日光”；作为顶豪的代表项目之一，使馆壹号院仅11月1日一天即实现签约14套，成交均价达101445元/平方米；而位于海淀区西四环的金玉府项目，还未开盘就已经受到购房者的青睐，仅开放日当天就有上千人到访，该项目主力户型首期销售价格预计不低于6万元/平方米，绝版地块、引入名校等因素是该项目受到青睐的主要原因。 北京投资产品 http://www.beijingtouzi.net/