如何选择适合自己的写字楼，应该是很多投资者十分纠集的问题。本期小编愿意与大家一起探讨一下如何选择写字楼。 首先，我们需要想明白自己需要什么样的写字楼。对于有些国际名牌企业来讲，他们需要的第一是地标，第二还是地标，第三还是地标。最好的地段最显眼的建筑是这些品牌的不二选择，对这些来讲永远是房在在第二位甚至第三位考虑的问题。而我们大量的投资者，则选择写字楼就复杂的多，既要考虑地段，又有考虑，还要考虑内部结构，车位配比，电梯配置，得房率高低，物管费用，租金收入水平，区域升值潜力等等。简单来说，这些因素构成了写字楼的性价比。这些投资者需要思考的就是如何选择性价比适合自己的写字楼。那么，如何确定写字楼的性价比呢(对数学头疼的可以直接省去下一段) 我们可以把决定写字楼品质的各种因数做一个量化分析。首先，我们将搜集到的某个区域的写字楼均价按100分处理，高于这个均价我们就按比例加分，低于这个均价的就按比例减分。 比如成都高新区的写字楼均价为12000元/平米，而某高新区的写字楼A的均价为13000元/平米，那么这个写字楼的分数就是 (13000-12000)/12000x100+100=108.3分 又比如某高新区写字楼B的均价为11000元 北京投资产品 http://www.beijingtouzi.net/